PATRIMONIO DE FAMILIA

PARA QUE SE USA

El Patrimonio de Familia es una figura que ayuda a proteger una propiedad de embargos y medidas cautelares. Por lo general se utiliza en las familias con menores de edad o personas discapacitadas, para conservar el patrimonio a aquellos que resultan vulnerables.
Para constituir un Patrimonio de familia, es necesario que la persona interesada sea la propietaria del 100% del inmueble y que éste no supere los 250 salarios mínimos vigentes. Ahora, si usted constituyó un Patrimonio de familia sobre una propiedad hace ciertos años, y al día de hoy supera ese valor establecido, la propiedad sigue conservando su calidad de Patrimonio Familiar. Se puede constituir voluntariamente ante el Notario, a través de escritura pública.

CANCELAR PATRIMONIO

Puede acercarce a la notaria o al Juzgado con los siguientes documentos:

Fotocopia de la cédula de quienes figuran como propietarios.
Registro Civil autenticado de los hijos bien sean mayores de edad o menores.
Escritura de la adquisición del inmueble.
Certificado de tradición y libertad.
​​Se debe tener muy en cuenta que cuando existen menores de edad, el patrimonio no se cancela sino que se sustituye. Por ejemplo: Usted tiene un hijo menor de edad, desea vender su vivienda que se encuentra bajo Patrimonio de Familia, entonces decide cancelar dicho patrimonio; lo que sucede a continuación es que el inmueble que usted adquiera luego de la venta de la vivienda, queda bajo el título de Patrimonio de familia como resultado de la sustitución. Esto funciona así siempre y cuando en el patrimonio se encuentre resguardado un menor.
En caso de que existan menores de edad, debe especificarse el motivo por el cual se desea hacer la cancelación del Patrimonio de familia y presentar las pruebas suficientes que garanticen que el menor no quedará desprotegido.
​Así mismo, al existir menores dentro del amparo del Patrimonio de Familia, es necesario contar con la autorización del Defensor de familia que se encuentra ubicado en la localidad de la propiedad; en caso de que el defensor de familia no autorice la cancelación, se tramita el proceso ante un juzgado de familia. Dicha diligencia se denomina: “designación de curador para cancelar Patrimonio de Familia”. Una vez cancelado el Patrimonio de familia, el inmueble queda apto para ser vendido, hipotecado, embargado, etc.

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